Loi Boutin : la mesure obligatoire pour la location de votre logement

La loi Boutin suit la même logique que la loi Carrez. Si la loi Carrez s’applique pour les ventes immobilières, la loi Boutin s’adresse aux propriétaires qui souhaitent louer leur logement. Ce diagnostic a vocation à réaliser une mesure précise de la superficie de votre logement.

Il peut être réalisé par le bailleur, auquel cas il s’agit d’un mesurage Loi Boutin, ou par un professionnel indépendant qui effectue un diagnostic de surface Loi Boutin. Pour éviter toute erreur, qui pourrait être préjudiciable dans le cadre d’une location immobilière, il est plus que recommandé de faire appel à un expert en diagnostic.

Établi pour une durée illimitée, ce diagnostic de surface doit être communiqué au locataire avant la signature du bail.

Bon à savoir : le diagnostic Loi Boutin n’inclut pas différents éléments comme les garages, les caves, les lots d’une surface de moins de 8 m² ou encore les emplacements de parking.