ENSA : le diagnostic pour connaitre l’état des nuisances sonores aériennes de votre bien

Le plan d’exposition au bruit (PEB) inclut désormais un diagnostic obligatoire dans certaines conditions : l’État des nuisances sonores aériennes (ENSA). Si vous envisagez la location ou la vente de votre bien immobilier, il vous faudra faire appel à un professionnel certifié pour la réalisation de ce diagnostic.

Ce dernier est chargé d’étudier la zone dans laquelle le logement se trouve. Sur la base d’une vérification approfondie, il établit un rapport dans lequel on peut visualiser les aérodromes et aéroports présents, ainsi que la distance entre le bien et ces différents lieux.

Une comparaison est ensuite effectuée par rapport aux zones d’intensité sonore, A, B, C ou D, afin de définir le niveau du risque. Ces données, qui sont valables pendant six mois, sont enfin communiquées au locataire ou à l’acquéreur lors de la signature de la promesse de vente ou du bail de location.